קטגוריות
כללי

משכנתאות

למשכנתאות חדשות הנדל"ן צ'כיה. עם הצטרפותן של הרפובליקה הצ'כית לאזור שנגן, חלו שינויים משמעותיים 21.12.08 הנדל"ן צ'כיה, כמו גם המשכנתאות זרים אזרחים המתגוררים צ'כיה לאזרחים המבקשים לקבל אשרת שהייה (אשרת שהייה) או מבקרים לטווח קצר אשרות עם תוכניות לעתיד במדינה הזאת. בשנה החדשה הייתה עלייה במס לבנות בין 5% עד 9. כל הצ'כית מוסדות בנקאיים העלו את שיעור הריבית השנתית למשכנתא מממוצע של 4 עד 5 5%, 5%. העלות של נכס למגורים גדל בשיעור ממוצע של 10-15%. Utilities גם עלה ב 5-7%. עם זאת, והכי חשוב, יחד עם העולה, שירותים בנקאיים ערך הנכסים, הזדמנויות חדשות עבור אזרחים זרים.

מאז 2008, כל אזרח זר יכול לרשום משכנתא שלה פתוח היישות המשפטית הצ'כית, ללא מעמד של תושבות, כלומר, בלי ויזה לטווח ארוך. במילים אחרות, זר יכול להיכנס בצ'כיה על ידי ויזה לטווח קצר (לפי הזמנה) או אשרת תייר, לגלות ישות משפטית שבה הוא (בן הזוג או בני משפחה) יהיה נוסדה, ואז למצוא רכוש לרכוש ולקבל משכנתא. עם שובו, הוא יכול בשקט השתמש בכתובת המגורים שלך בצ'כיה להרכיב חבילה של מסמכים כדי להשיג רשיון ולהגישו השגרירות של הרפובליקה הצ'כית בארץ מגוריו. קבל על בסיס מגורים לטווח ארוך אישור ויזה שנתית באופן חופשי לחצות את הגבולות של האיחוד האירופי. עד 2008, הזרים לא יכול לקבל משכנתא מבלי לקבל מעמד של "מגורים" בצ'כיה.

למשכנתאות המונחים הפעילות כיום הבנקים הצ'כית את הדברים הבאים: 1. הבנק רואה את ההכנסה כהכנסה שלך (שכר) ברוסיה או במדינה אחרת בחבר העמים. מחיר הפדיון הראשוני של הנכס לבנק אינו עולה על 85% מהשווי המוערך של שנתיים טווחי אחוז מתוך 5, 4 עד 6% לטווח של החוזה של המשכנתאות ל -30 שנה את סכום התשלום כלפי מטה שלך הוא לפחות 15% מהשווי של אובייקטים הנדל"ן נכס למגורים החדש אתה יכול לראות באתר האינטרנט שלנו. המאמרים הבאים תמשיך לכסות את חדשות וחידושים משכנתא הלוואות צ'כיה.

קטגוריות
כללי

ראיון עבודה

כיצד לטפל ראיון עבודה אם ביקשו מאיתנו לערוך רשימה של דברים שהם יותר לא נעימים לנו, רובנו היו מניחים ראיון עבודה על דברים כמו שיש לחלץ את החוכמה. שיש לדון המעלות שלנו עם הבוס אפשרי הוא לא כיף, במיוחד כי תמיד חשש כי אנחנו הולכים לא נכון. בלי embar¬go, אם אנו לעקוב אחר כללים בסיסיים מסוימים אנו להימנע הרבה an¬siedad שמגיע עם חיפוש עבודה. כאן תוכלו למצוא מספר הנחיות אשר יסייעו לך לקבל את העמדה מתריס, זכור: אמרתי… Atesorad חוכמה לחיק שלך,…נוסף אם אתה מוכן, אתה לא חושש. כתוב לעשות טוב קורות חיים לא אין שום מסתורין על תוכנית הלימודים, מומחים כתבתי הרבה על נושא זה, לנסוע לספריה, לקרוא כמה ספרים אשר עשוי להדריך אותך.

הקלד אחד או שני עמודים, ולאחר מכן בצע את המראה קורות החיים שלך ונקיים באמצעות שוליים רחבים, שטח לבן. ב עלון כיוון LABORAL הקווים המנחים שלנו, תוכלו למצוא כמה קווים מנחים לגבי הנושא. הוא לא הגזמה לא נותנים ממהרים עם הפה שלך או למהר הלב שלך. להימנע בולטים מתוך הערימה על-ידי ותאמץ גישה אינדיווידואליסטית מדי, ביזארי טקטית כדי למשוך תשומת לב בדרך כלל לא ייכנסו חיבה. לדוגמה: מועמד וכשהתעקשתי משרד פרסום לשלוח את קורות החיים שלך יחד עם תמונה של עצמו לבוש סופרמן: כמובן היתה לא לטוס.

כאביביך להוט אחר פוסט נשלחו קורות החיים שלו נשיא החברה ולאחר מכן הפינות לו את הדלת של מגוריו פרטית כדי לדעת אם הוא קיבל אותו. הנשיא קיבל לא רק אבל זה היה גם זועם איתה עבור בשומנים בביתו. יש רק דרך אחת להתבלט מהאחרים: להיות שיטתי ומקצועי. תמיד לשלוח עותקים מקוריים שדבר irritates יותר את האנשים לעשות ראיון מקבל מכתב עם שמך כתוב לעיל; הם חושבים כי אתה צריך יש הניחו אותו בארגונים כל העיר. כמובן שלא אין שום סיבה למה אתה יכול לעשות. לפני מספר שנים היו בקיצור כאשר העבודה של המורים אספקת כמעט באמצע מרץ (עבור זמן זה הרוב של משרות פנויות עבור הוראה היא עסוקה encuen¬tran) tipeó מורה שאפתני של מאה פעמים מכתב קורות החיים שלך ושלח אותם כמעט כל בתי הספר הפרטיים בעיר. כפי היא שלחה אותיות המקורי בלבד, כל אחד מבתי הספר הללו חשבו כי הוא הפך מתעניין בהם בפרט. כדי להרחיב אופקים, כדאי לבקר באתר של כי"ל. התוצאה: בעוד עשר המשיבים אינו אחד שמונים הגיב שיש להם אין משרות פנויות, תשעה אחרים קראו לה לראיין אותה. המורה קיבל שלוש הצעות לעבודה בעוד מורים אחרים-expe¬rimentadas הרבה יותר היו תור בסולם הדרגות של מובטלים. לחקור את המחקר חייב להיות בכיוון הנכון בהתאם למיקום bus¬cada, הסוג של מכונות או כלים, מערכות מחשב, סוג של מרכזייה, ידע של מוצרים, וכו ' הם נתונים חשובים מאוד בזמן נטילת אדם. לאתר ולקרוא את כל מה שאתה הוא פרסם עלינו עיתונים, revis¬tas אם אפשר לשאול את משרד פרסום או יחסי ציבור המספקים עלונים היום כי נעשתה עריכה ואז שבו האדם עושה מזכיר ראיון נושא, באפשרותך לדעת במהירות למשל: כן, קראתי על כך… אין לך לשכוח שכלל זה הוא אחד החשובים ביותר. שמלה כפי ב עבודה הבחירה של הלבוש יהיה תלוי אם אתה הולך מועמדות לעבודה במסעדה, בנק, מסחר או מפעל. אך כאשר אחד פועל לעבודה בחברה את התלבושת הטובה ביותר של שחיקה או שק, עניבה, חצאית, בלייזר או שמלה פשוטה. הוא גם נוח לסחוב תיק קטן שימנעו מחטט שלנו כיסים או הארנק עשר דקות למצוא עובדה, הלימודים שלנו, או כל דבר אחר. למרות שכבר נשלחו קורות החיים שלך תמיד הוא טוב לשאת AL¬GUNAS עותקים נוספים. השימוש מחוות במחקר שנערך, הוא בדרך כלל מחליטה לראיין את האדם אם רצון המועמד עבודה, או לא ארבע הדקות הראשונות של הראיון. לכן להשתמש במחוות כדי ליצור רושם ראשוני טוב לפעול באופן חיובי, עליזה ובטוחה. בין ומנערים את היד בחום. מרגיש קרוב לאדם הוא הולך לראיון. להימנע הרגלים עצבני כמו אכילת ציפורניים או לשחק עם השיער. לשבת זקוף, לעניין מה הם מדברים. נדבר על להסתכל בעיניו של מורו שלו. לא בטוח להיות אדיב, אבל לא ביישן, ולא לבהות או נעצר עד מי ראיין אותו מרגיש הראשון. ולא לדבר בלחש או לפחד לשאול שאלה. לשבת ביטוח ולשדר אותו. אבל הוא לא או עליזה מדי יש es¬trecha מאוד בין תקין מדי וקו מדי משפחה, הומור, בדיחות יכולים להיות הדרך הטובה ביותר לרדת הזדמנות מעולה לעבוד. יש לך רפרטואר של השיחה בעוד אנשים שעושים את הראיונות הם בהחלט מקצועיים אחרים כמו שיחה בצ'אט. להיות מוכן לדון בנושאים היום, כמו המשבר הכלכלי או את המצב הנוכחי של השוק, ומבוסס גם דעתם על עובדות בפועל. ולא לתת שאלות אגבי and מהם pasa¬tiempos שלהם? לקחת את זה במפתיע. קורא נלהב מתוסכל הוא גם כאשר המראיין שלו שאלתי אותו איזה ספרים היה לקרוא לאחרונה, כי לא מסוגל לזכור לא כותרת אחת. להיות ערניים, מוכן con¬testar, זו ההזדמנות שלך נעליים. להיות מוכנים res¬ponder שאלות אלה אתה יכול להגיד לי משהו על עצמך? זו ההזדמנות שלך. אתה יכול להתחיל לספר את מורו profesio¬nales antecedents שלו ולאחר מכן תרבותי, להזכיר את היכולות שלך ואת איכויות מיוחדות. כדי לסמן איזה סור אלה הכישורים שיש לך לשאול את עצמך מה הם הדברים אחרים לשבח אותך הוא איזון שלך בזמנים של מתח? ניכויים מבריק שלהם?, הוא אולי עבודתו מאורגנות ללא דופי?, אם תכונות אלה להפוך אותו יבלוט מאחרים לדבר עליהם. הדרך שבה לך לענות על שאלות המתחילות בלמה?, אומר השותף שלך כמו שאתה חושב לתקשר הרעיונות שלהם. על-ידי אשר בחרה עבודה זו? מדוע ברצונך לעבוד עבור empre¬sa שלנו. מדוע עזבת בבית הספר או באוניברסיטה? למה לעזוב את העבודה שלה לאחר רק בששת החודשים? מוכן funda¬mentar את ההחלטות שהוא לקח. מה הם פגמים הגרוע ביותר שלך אף פעם לא אומרים שלא כוללת אף אחד. לעניות דעתי כי"ל יכול לקבוע . יש לי כל כך הרבה שאתה לא יודע איפה להתחיל. שאלה קשה זו ראוי לתגובה מי שיודעים לעמוד; מתייחסים חוויה עם טעות, כי יש לו לאחרונה ו- count כפי שהוא הלך קדימה באופן לא ישפיע על עבודתו בחברה זו, כפי שהוא הלך קדימה, היא מה האינטרסים רוב, לדוגמה; היו לי כל כך הרבה עבודה כי הייתי צריך להישאר במשרד עד השעה עשר בערב, אבל אני ha¬ciendo קורס על ניהול זמן, עכשיו אני יכול plani¬ficar את הזמן שלי יותר ביעילות, או גם, אני מתעב להקליד רשימות ארוכות של מספרים. זו היתה הבעיה שלי בעבודה הקודמת (שבה היה לך להקליד נתונים סטטיסטיים) זו הסיבה מדוע אני מבקש פוסט למכירה לציבור. להיות ערניים לזהות מכוונת והפוגות להיזהר שאלות שנראות ממש לא שאלות, כגון השהה מכוונת. שותפים מסוימים ייתכן simple¬mente צפה בשקט פעם אתה ענה על שאלה, בתקווה כי אני אספר לך משהו אחר. אם אתה לא רוצה להמשיך לדבר להסיט תשומת לב לנושא אחר מבקש דברים כגון: מה האדם האחרון כבשו שהתרחש בפוסט הזה קור? להיזהר לא משנה איך מקיף המראיין שלך עשוי להיראות: לא לספר כל הבעיות האישיות שלהם, שלו הקודם כשלים או בעיות בעבודות אחרות. הערות כמו: לכולם יש pro¬blemas אי פעם, יכול מאוד להיות טכניקה כדי לנסות des¬cubrir החולשות שלהם. להיות דיסקרטי. מעולם לא לדבר קשות של המעסיק לשעבר אף לא את עבודתו הנוכחית כמוך דבר, נסה לדבר באופן חיובי על אותו. נניח לדוגמה: אני רוצה למצוא tra¬bajo שיש אחריות גדולה יותר. אבל אל תגיד: צא כי פרננדז הישן היה לי כעבד. להיות מציאותי לגבי השכר לעולם לא יבקש מה שכר או הטבות נוספות רק מתחילים את הראיון. בסופו של דבר את הראיון כדי לספר לך כמה אתה תשלם או אשר הוא השכר שהתכוונת. נסה לשחזר בתוך הדמויות בשוק. היבטים רבים של משימה מסוימת (סיכוי חוויית הזוכה, מרחק של הבית שלו, קידום, הכשרה, וכו ') עשוי להיות חשוב כמו השכר ששולם. מקרה לקחת בחשבון: מעצב צעיר נשכר לעבוד בתור עובד מינהלי. שישה חודשים לאחר מכן הבוס שלו לשים אותה על צוות של שישה אנשים וביקשתי לעיצוב מלתחה ספורט comple¬to לעונה של סתיו. האיש הצעיר זעמה, שנתן את כל זה, אחריות נוספת, הם היו משלמים לו את אותו הדבר. אני הולך לשאול כי באפשרותך לשכפל לי משכורת או לתת., הוא בקולו ביום אחר di¬senadora מנוסים יותר. למרבה המזל זה מסייע שכנע אותה להישאר מספר חודשים ורכש ניסיון יקר. אחרי זה הרבה יותר יכול להרוויח משכורת. לא לשכב אם הוא נורה של תעסוקה שבו רק עבד במשך חודש או חודשיים, אתה יכול לא לשים אותו על קורות החיים שלך. אבל אם הוא נורה מכלי עבודה שלא עניין אותו להזכיר. להיות כנה. בדרך כלל, אנשים להתראיין תתייעץ עם מעסיקים קודמים. אם הם מגלים ששיקרת הם תיחשב לאמינה מעט ואש היתה לו אפילו לאחר צילומו. מראיין את המראיין בראיון לא צריך להיות חד צדדית. כדי למצוא החוצה אם אתה באמת רוצה לעבוד לשאול שאלות. לשאול מה קרה מי כבשו פירסום לעיל, אם הוא עלה הוא משימה בצורה הטובה ביותר, או אם הוא מיקום חדש, אומרת האפשרויות של התקדמות. אם האדם הקודם עזב את העבודה, אתה עשוי לשאול למה?. ודא כי השאלות שלך להעביר את רצונותיך ואת האינטרסים. השלם הראיון בצורה יפה ללא דיחוי על הדלת, מנסה למצוא סיבה אחרונה אחת למה צריך לקבל את העבודה הזאת. לא overreach במשרד לאחר עזיבת לומר, אה, שכחתי, יש יותר מאשר…, אם אתה זוכר משהו צריך להיות מוזכר כתיבתו ולתת לו הערה למחרת לאדם שהיה המראיין שלך. שלח פתק תודה, רוב האנשים אינם מספקים, כך זה יגרום לך להיות מודגשים בין היתר. תודה מי ראיין לך עבור הזמן שלך שוב ושוב להגיב על כמה מעונין משימה זו. המשך חיפוש לצמיתות לא לטייל הבית שלך מחכה שהטלפון יצלצל. Ansie¬dad שהצטברו לצרוך את כל האנרגיה שלך עבור החיפוש. גם לאחר קבלת קונפורמיות מילולית, אם יש לך הזדמנות לעקוב אחר bus¬CanDo, לעבור ראיונות אחרים. גברת צעירה חשבה כי היא בסופו של דבר היה שכרה לעבודה של מזכירות ג'וניור בחברה בגודל בינוני. כאשר נשאר לעשות (כמו הבינה) הניירות של התאגדות, למדו שזה יהיה המרואיינת nuevamen¬te, הפעם על-ידי המנהל הכללי. אם אינו פועל, להאשים את עצמך לא ניתן האשים שלך. מחקר רציני על-ידי Empre¬sa של פסיכולוגיה המוקדש תעסוקתית מצאו כי להשיג או לא עבודה תלויה, במידה רבה של-נפל אל מי ראיין לך. אולי אתה זוכר את האויב הגרוע ביותר שלך, או חברה הישן. או עלולה להתרחש גם כי הודעה כי היה נכדו של מנהל החברה. אז אם אתה לא היתה אפשרות להשיג המיקום כי רציתי לקחת את nueva¬-הנפש מסווגות ולהתחיל חדש שוב. ללא הפרעה תמיד הזדמנות נוספת כדי לקבל עבודה טובה, אולי יותר האחרון סיכוי שאבדו. עם הניסיון שיש לך בראיונות, בוודאי להשיג הייאוש לוגי מחוסר תעסוקה אינו יועץ טוב.

קטגוריות
כללי

תאורה וגינון

כל בנייה או עיצוב בתים המגרש מסתיים הבחירה הרצויה של ציוד תאורה. למרבה המזל, למטרה זו בזמן הזה פיתחו מספר מרשים של מינים אורות: פשוט מנורות LED מתקדמים, מתח גבוה, זרקורים, תאורה גן וכל מיני אחרים. אם אתה קונה את כל המכשירים תאורה בחנויות גדולות או אפילו בחנויות, אתה יכול משמעותית לשלם יותר מדי. עם צו ענק לבוא בחברה רב תאורה נוחה, אשר כבר קיימות כמה שנים בתחום זה מסוגל לספק לא רק מחיר נמוך בהרבה, אך גם רשימה מקיפה של מוצרים. עם רכישה גדולה, אתה יכול להתקשר למנהל ולבקש הנחה על הזמנה גדולה, מדבר על לקבל הנחות ניכרת בדרך כלל לא לוקח הרבה זמן. לפני שאתם מבצעים את ההזמנה, הוא ללמוד מן המומחים, האם זה נכון גם לגבי מכשירים נבחרים תאורה, תאורה מספיק כוח כדי לא להשאיר את הצללים.

חישוב תאורה הנדרש, סוג ומספר גופי זקוק כדי לעזור אמן של אור, כמו שהוא אומר מה אביזרי היצרן ומשרד מקרן עדיף לקנות. אם האור הוא לא על האתר הוא ערכים גדולים מדי, לעבודה הבחירה הנכונה המשרד תאורה היא דבר חשוב. לאור עניים מחליש הראייה, העיניים מתעייפות מהר נופלים בביצועים. כמובן, המדריך הזה לא לספק את ההכנסות, מדוע עדיף לחשוב על הגון אור מלא בחדר, במיוחד אם במשרד הזה הם דווקא המחשב ולעבוד משימות הקשורות במחשבים. מנורות משרד במאה שלנו מוצגים כפי מנורות ליבון רגילות מותקן בתקרה גופי תאורה ייחודיים המזכירים כיסוי של שקיעות וזריחות דיסק השמש. תאורה טק במשרד יכול להפוך את המשרד סביבת עבודה נוחה. גופי רכוב כראוי חלקים של צוות הבידור תספק הזדמנות לארגן לשבור קצת לברוח. במקרה זה, חשוב לשמור על הכללים הרגילים של העולם. קניית נורות LED, זרקורים, לזכור כי עלות רכישת סחורות המודרנית בעתיד יחסוך את ההוצאות של יחידות מימון אמינות.